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根據(jù)希臘央行的數(shù)據(jù)，由于廣受國際投資者持續(xù)關(guān)注，2019年1月份希臘房產(chǎn)交易的資金流量與2018年同比增長了1577%。雖然對比2018年1月的年增長率2055%的增速有所放緩，但可以肯定的是，2019年將是希臘房產(chǎn)交易量大幅上漲的大勢年。每年申請者向美國移民局遞交EB-1C移民申請數(shù)量遠(yuǎn)小于第一類優(yōu)先的其他兩類(EB-1A和EB-1B), 關(guān)注度較低，配額充足，是商業(yè)人士的移民最佳選擇。
去年從國外流入希臘房地產(chǎn)市場的資金同比2017年躍升了172%，總額達(dá)到13億歐元。而2017年，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場吸引外來投資額大約5億歐元。
房地產(chǎn)市場專業(yè)人士表示，除了經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和救助計(jì)劃順利退出之外，這種高速增長背后的主要驅(qū)動因素是通過A和HA等短租帶來的巨額回報(bào)預(yù)期，以及幾年來成功運(yùn)營的黃金簽證計(jì)劃。
在通過短租平臺提供租賃的約70,000套希臘本地房產(chǎn)中，房東為外國投資者的占絕大多數(shù)，而他們中的許多人是中國人，同時(shí)他們也喜歡選擇購買位于雅典南郊公寓供自住使用。
相比中國人，俄羅斯人對希臘房地產(chǎn)市場的關(guān)注不僅局限于雅典市中心，他們也偏愛選擇豪華度假屋和馬其頓中部哈爾基迪基地區(qū)的房產(chǎn)。
另一方面，對于中東買家來說，例如來自黎巴嫩，沙特阿拉伯和阿拉伯聯(lián)合酋長國的買家，也更喜歡選擇雅典南郊的房產(chǎn)，但他們傾向于將其用于長期租賃給希臘家庭，而不是通過短租平臺賺快錢。
根據(jù)移民政策部的官方數(shù)據(jù)，去年黃金簽證共簽發(fā)1,399份居留許可，同比2017年的961份許可證增加了46%。而2019年開年到目前為止，希臘政府已簽發(fā)了262份黃金居留許可證。
拿希臘永居身份、暢行26申根國，其實(shí)很簡單!
購房金額少!25萬歐元，低投資獲得歐洲永居身份;
申請條件低!無需體檢、面試，無需語言要求，無需商業(yè)背景，子女年齡要求寬松;
居住要求無!完全無需在希臘居住，不影響國內(nèi)工作及生活;
獲得身份快!遞交材料后獲批快，永久歐盟身份;
身份價(jià)值高!一人投資，三代拿身份，通行申根26個(gè)國家。 |
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